Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Gartz (Oder) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Gartz (Oder) liegt bei 7 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 35 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 6 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Gartz (Oder) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 7 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 7 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Gartz (Oder) wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 09.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Gartz (Oder) werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2027 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2027 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 7 | 0.0 % | 6 | 35 |
| Landwirtschaft | 1,18 | -7.1 % | 0,75 | 1,6 |
| Forstwirtschaft | 0,4 | 33.3 % | 0,4 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Gartz (Oder) (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Gartz (Oder) liegt im Jahr 2026 bei 7 €/m² und zeigt damit gegenüber dem Vorjahr keine Veränderung. Im Vergleich zum Jahr 2025, als der Wert ebenfalls 7 €/m² betrug, stagniert das Preisniveau nach einer Phase moderater Steigerungen.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2026 verzeichnet der Bodenrichtwert eine Gesamtsteigerung von 2 €/m² auf 7 €/m², was einer Zunahme von 250 % entspricht. Die Entwicklung verlief dabei in mehreren Wachstumsphasen: Nach den ersten markanten Sprüngen in den Jahren 2003 und 2005 blieb der Wert bis 2014 konstant bei 4 €/m². Erst ab 2015 setzte eine neue Aufwärtsbewegung ein, die den Bodenrichtwert über 5 €/m² (2015) und 6 €/m² (2017) auf 7 €/m² (2021) steigen ließ.
Besonders auffällig ist die Entwicklung in den letzten Jahren: Nach Erreichen von 7 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 ein ungewöhnlicher Rückgang um -14,3 % auf 6 €/m², bevor der Wert 2025 erneut auf 7 €/m² anstieg und sich dort stabilisierte. Diese Schwankung hebt sich deutlich vom ansonsten stetigen Wachstumsmuster ab und stellt die einzige negative Entwicklung im gesamten Beobachtungszeitraum dar.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 7 €/m² | 16.7 % |
| 2022 | 6 €/m² | -14.3 % |
| 2024 | 6 €/m² | 0.0 % |
| 2025 | 7 €/m² | 16.7 % |
| 2026 | 7 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Brandenburg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Casekow | 6 | 0.0 % | 11.9 |
| Schwedt | 8 | 0.0 % | 17.2 |
| Gramzow | 7 | -12.5 % | 22.9 |
| Brüssow | 6 | 0.0 % | 23.2 |
| Oberuckersee | 8 | 0.0 % | 31.5 |
| Angermünde | 9 | 0.0 % | 32.3 |
| Prenzlau | 9 | 0.0 % | 35.7 |
| Lunow-Stolzenhagen | 39 | 11.4 % | 35.9 |
| Gerswalde | 11 | 0.0 % | 40.9 |
| Oderberg | 17 | 0.0 % | 43.0 |
| Nordwestuckermark | 6 | 0.0 % | 45.9 |
| Chorin | 59 | 0.0 % | 46.0 |
| Uckerland | 6 | 0.0 % | 46.1 |
| Milmersdorf | 8 | 0.0 % | 48.6 |
| Bad Freienwalde (Oder) | 20 | 0.0 % | 48.7 |
Sind die Grundstückspreise in Gartz (Oder) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Gartz (Oder) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Gartz (Oder) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Gartz (Oder) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Gartz (Oder) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Gartz (Oder)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Gartz (Oder) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Gartz (Oder)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Gartz (Oder):
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Uckermark
Dammweg 11
16303 Schwedt/Oder
Website:
https://www.uckermark.de/Vermessen-Bauen-Bewahren/Kataster-Vermessung/Grundst%C3%BCckswerte/E-Mail:
gaa@uckermark.deTelefon:
03332 58023 13Fax:
03332 58023 50Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Uckermark.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Aktuelle Immobilienpreise in Gartz (Oder)
Neben den Bodenrichtwerten sind auch die aktuellen Immobilienpreise für Käufer und Verkäufer von entscheidender Bedeutung. Während Bodenrichtwerte eine wichtige Orientierungshilfe darstellen, spiegeln die tatsächlichen Immobilienpreise die aktuellen Marktgegebenheiten für Häuser und Wohnungen wider.
Die Immobilienpreise in Gartz (Oder) variieren je nach Lage, Ausstattung, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Sowohl beim Kauf als auch bei der Miete von Häusern und Wohnungen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die über den reinen Bodenrichtwert hinausgehen.
Hier finden Sie die aktuellen Immobilienpreise in Gartz (Oder) für Kauf und Miete für Häuser und Wohnungen.