Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Casekow 2025

Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 6 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 6 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.

Die Bodenrichtwerte für Casekow wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 03.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.

Die Bodenrichtwerte in Casekow werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.

Der aktuelle durchschnittliche Bodenrichtwert in Casekow liegt bei 6 €/m² und blieb damit gegenüber dem Vorjahr unverändert. Diese Stabilität folgt auf einen deutlichen Anstieg im Jahr 2024, als der Wert um 1 €/m² oder 20,0% zulegte.

Die Entwicklung der vergangenen Jahre zeigt ein schwankendes Muster mit mehreren markanten Bewegungen. Nach einem Rückgang von 5 €/m² auf 5 €/m² im Jahr 2022, der einem Minus von 16,7% entsprach, stabilisierte sich der Wert 2023 bei diesem Niveau. Der Sprung auf 6 €/m² im Jahr 2024 markiert den höchsten Stand im gesamten Betrachtungszeitraum seit 2000.

Über die gesamte Zeitspanne zeigt sich eine grundsätzlich aufwärts gerichtete Entwicklung von ursprünglich 2 €/m² im Jahr 2000 auf das aktuelle Niveau. Besonders auffällig sind die prozentualen Sprünge in den frühen Jahren, wie der Anstieg um 50,0% im Jahr 2003 und der temporäre Rückgang um 25,0% im Jahr 2008. Die Werte bewegten sich über lange Phasen auf konstantem Niveau, unterbrochen von gelegentlichen Anpassungen um jeweils 1 €/m², was bei dem niedrigen Ausgangsniveau zu erheblichen prozentualen Veränderungen führte.

Die Grundstückspreise in Casekow sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Casekow gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.

Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.

Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.

Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.

Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Casekow kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Casekow gut einschätzen kann.

Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:

Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Casekow zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:

1. Online-Bodenrichtwertkarten

In Brandenburg können Sie über BORIS Brandenburg, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Brandenburg.

2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Casekow

Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Casekow:

3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt

Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.