BORIS TH - Bodenrichtwerte in Thüringen
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
Was ist BORIS TH?
BORIS TH ist die geläufige Abkürzung für Bodenrichtwert-informationssystem Thüringen. Es ist das zentrale Informationssystem des Oberen Gutachterausschusses Thüringens und stellt die aktuellen als auch historischen Bodenrichtwerte in Thüringen kostenfrei zur Verfügung.
Mit Angabe der genauen Lage eines Grundstücks können detaillierte Informationen in Form einer Bodenrichtwertkarte dargestellt. Bei Bedarf kann der Nutzer sich den Kartenausschnitt online anzeigen lassen oder als PDF Dokument ausdrucken.
Aktuelle Bodenrichtwerte in Thüringen 2025
Die Bodenrichtwerte sind durchschnittliche Lagewerte für den Boden, bezogen auf einen Quadratmeter Grundstücksfläche.
In Thüringen werden sie üblicherweise jährlich aktualisiert.
Die aktuellsten Bodenrichtwerte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2024 und wurden am 03.04.2024 veröffentlicht.
Die neuen Bodenrichtwerte mit dem Stichtag 01.01.2025 werden voraussichtlich zwischen März und Juni 2025 herausgegeben.
Fragen und Antworten zu BORIS TH
Die Bodenrichtwerte für Thüringen erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS TH nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Thüringen werden von den lokalen Gutachterausschüssen festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das jeweilige Stadt- oder Landkreisgebiet.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 03.04.2024 für den Stichtag 01.01.2024 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2025 steht aktuell noch nicht fest.
Nein, die Bodenrichtwerte in Thüringen sind nicht mit den Verkaufspreisen gleichzusetzen.
Der Bodenrichtwert ein durchschnittlicher Quadratmeterpreis für unbebauten Boden in einer bestimmten Zone ist, während der Verkaufspreis den tatsächlichen Marktwert einer spezifischen Immobilie inklusive Gebäude und individueller Merkmale (wie Zustand, Ausstattung, genaue Lage) widerspiegelt.
Der Gutacherausschuss hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2025 bekanntgegeben.
Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2025 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Thüringen werden jährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
